Te koop: erg mooie cafetaria / lunchroom op een uitstekende zichtlocatie in Zutphen
Inventaris & Exploitatie: €269.500,-
Huur: €3.750,- per maand exclusief BTW
of
BOG: €749.500,- k.k. inclusief de inventaris en exploitatie exclusief eventueel verschuldigde BTW
De locatie is uitstekend gelegen tussen het station en het centrum – aan de Berkel – tegenover een paar publiekstrekkers. Het gebouw heeft een karakteristieke uitstraling en heeft mooi uitzicht over de Berkel en de winkels.
Na een twintigtal jaren hier succesvol het bedrijf geëxploiteerd te hebben zijn de huidige eigenaren toe aan een nieuwe uitdaging.
Indeling
Het bedrijf voldoet geheel aan de nieuwe eisen met een frisse moderne eigentijdse inrichting. Binnen zijn er een 60-tal zitplaatsen.
Mooie ruime counter en HR Kiremko bakwand. Goede softijs/milkshake-machine in een aparte ijscounter met uitgifteloket aan de zijkant van de cafetaria.
Separate opslag en koel- en vriescel.
Totale verkoopruimte rond de 125m² zonder de achtergelegen ruimtes.
Terras
Er is een zeer ruim terras aan de voor- en zijkant van maar liefst een 40-tal zitplaatsen.
Het terras is in overleg met de gemeente wellicht zelfs nog verder uit te breiden.
Kadastrale informatie
Kadastraal Zutphen F 10869 met een oppervlakte van 104m².
Het perceel is belast met erfpacht tot en met einde 2039 van de gemeente Zutphen. Hiervoor wordt momenteel een erfpacht betaald van ca. €4.900,- per jaar.
In 2008 is er een bouwvergunning verleent voor een mooie serre.
Verplichtingen
- Brouwerij: Nee
- Automaten: Nee
- Leveranciers: Ja – Energie Overige leveranciers: in overleg
- Personeel: Ja
Locatie
Bijzonderheden
– Er is momenteel een samenwerking met de formule ‘Eetwinkel’ maar deze hoeft niet voortgezet te worden.
– Er is een nen-keuring aanwezig.
– Er is een certificaat van de afzuiging aanwezig.
Dit horecabedrijf wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Horecapachter.
Horecapachter is lid van de VMH en als horecamakelaar voornamelijk actief in de provincies Gelderland, Overijssel & Utrecht.
Vragen over dit object? U kunt altijd vrijblijvend contact met ons opnemen!